Marseille 6e Arrondissement (13) et son marché immobilier local

Le 6ᵉ arrondissement de Marseille est un secteur central, vivant et recherché. Il se caractérise par une forte densité urbaine avec près de 96% d'appartements et une demande soutenue aussi bien pour la résidence principale que pour l'investissement locatif. Il est composé de 6 quartiers ayant chacun une identité très différente, qui les distingue aussi sur le marché immobilier: Castellane, Lodi, Notre-Dame-du-Mont, Palais-de-Justice, Préfecture et Vauban

Castellane: le coeur stratégique

Autour de son emblématique place récemment devenue piétonne, le quartier est le véritable carrefour du sud de Marseille. Il bénéficie d'une connexion exceptionnelle (métro, tram, bus) favorable à un quotidien sans voiture. La vie de quartier y est pratique, animée et conviviale aussi bien en journée qu'en soirée. Les commerces de proximité sont nombreux et variés, les bars et restaurants invitent à la détente.

Lodi: le bon compromis

Lodi est un quartier populaire et vivant avec une atmosphère de village urbain. Les deux axes principaux sont la rue de Lodi, calme et commerçante, et le boulevard Baille qui connecte la Timone à la Place Castellane.

Notre Dame du Mont: le quartier bohème

Bien connu pour son Cours Julien et ses nombreuses terrasses, c'est un quartier festif particulièrement recherché par les jeunes. Il est également réputé pour son dynamisme culturel (cinémas, street art, salles de spectacles).

Palais de Justice: le secteur institutionnel

C’est un secteur très central (à deux pas du Vieux port et de l'Opéra) mais plus discret que ses voisins animés. Organisé autour du cours Pierre Puget et du tribunal de justice, l'architecture y est élégante et bourgeoise. Le jardin de la Colline Puget est un des rares ilots de verdure du secteur et offre une vue imprenable sur la mer et la ville.

Préfecture: le chic central

Ce quartier s’articule autour de la Préfecture des Bouches-du-Rhône. Il est ultra centra et recherché, à la jonction entre centre-ville et quartiers plus résidentiels. C'est un quartier à la fois élégant et pratique (desservi par le métro Estrangin, le tram et de nombreuses lignes de bus), animé en journée notamment dans l'agréable quartier des antiquaires et calme en soirée.

Vauban: le village sur les hauteurs

Il est devenu l'un des quartiers les plus recherchés de la ville pour sa qualité de vie au pied de Notre Dame de la Garde. Son esprit village au travers des ruelles et petits escaliers, et ses commerces branchés séduisent les jeunes cadres dynamiques.